2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市中区
74.3万円/㎡
前年比+53.6%
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リーデンススクエア吉島東
広島県広島市中区吉島東一丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 89.41㎡の場合
相場
3,775万円
42.2万円/㎡
2,065
3,205
4,346
5,486
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,346万円
35.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
リーデンススクエア吉島東
3,290万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 89.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,390万円 | 37.9万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 40.0万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は40.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | リーデンススクエア吉島東 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,290万円 | 36.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハウスバーンフリート舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅4分 | 4,280万円 | 38.8万円 | 110.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/28 | アーバンビュー舟入パークサイド 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,230万円 | 44.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/06 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,750万円 | 41.7万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | クレストコート江波栄町 広島市中区江波栄町 | 江波駅17分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヴェルディ舟入通り 広島市中区江波本町 | 江波駅4分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/02 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/06 | ディアメゾン江波南マリンコート 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅15分 | 2,850万円 | 31.5万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/29 | ハウス・バーンフリート江波本町 広島市中区江波本町 | 江波駅10分 | 3,998万円 | 36.1万円 | 110.87㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/15 | BELISTA吉島 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅9分 | 3,199万円 | 45.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴィラージュ吉島西 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅14分 | 2,999万円 | 43.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/13 | フローレンス吉島通りグランドアーク 広島市中区光南一丁目 | 江波駅20分 | 4,680万円 | 45.3万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンシティ吉島通り 広島市中区光南四丁目 | 江波駅19分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クレアセトル吉島東 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅16分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | ディアメゾン千田公園 広島市中区千田町三丁目 | 御幸橋駅2分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市中区では53.6%上昇しています。
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